السكن الترقوي LPP…إليك الأسعار وشروط التسجيل

فى إطار التحديثات المتواصلة لقطاع السكن في الجزائر، أعلنت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية عن فتح باب التسجيل للحصول على سكناتLPP أو السكن الترقوي الحر.

تأتي هذه الصيغة لتلبية احتياجات المواطنين الراغبين في اقتناء سكن بمواصفات حديثة، وبأسعار تنافسية دون الالتزام بشروط معينة تتعلق بالدخل أو الاستفادة السابقة من الدعم الحكومي.

ويقدم تقرير حصري لموقع “أخبار بلا حدود” تفاصيل شاملة عن شروط التسجيل وكيفية التقديم.

ما هو السكن الترقوي الحر (PP)؟

تعتبر صيغة السكن الترقوى الحر من بين البرامج السكنية التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية للجزائريين بأسعار معقولة.

يختلف هذا النوع من السكن عن البرامج الأخرى مثل عدل أو السكن الاجتماعي حيث يتم الشراء بالدفع المباشر دون الحاجة للمرور عبر آلية التمويل من الدولة.

LPPموجه للأشخاص الذين لديهم القدرة على دفع تكاليف السكن بشكل كامل أو على دفعات محددة.

شروط التسجيل في السكن الترقوي الحر

من أبرز الميزات التى تم الإعلان عنها فيما يتعلق بـ LPP هي إلغاء الشروط التقليدية التى كانت تُفرض سابقًا في برامج السكنالأخرى، مما يجعل هذه الصيغة أكثر مرونة.

ومع ذلك، هناك بعض النقاط المهمة التي يجب أخذها أخذها بعين الإعتبار.

1. عدم اشتراط مستوى دخل معين: يمكن لأي مواطن التسجيل في هذا البرنامج بغض النظر عن مستوى دخله الشهري سواء كان منخفضًا أو مرتفعًا.

2. عدم اشتراط الاستفادة السابقة: يمكن للأشخاص الذين سبق لهم الاستفادة من برامج السكن أو الذين يمتلكون قطع أراض أو عقارات التقديم.

3. الدفع نقدًا أو عبر التحويل البنكي: لا يتطلب التسجيل في البرنامج المرور عبر التمويل البنكي، مما يمنح مرونة أكبر في طرق الدفع.

.4 القدرة على التسجيل في أي ولاية: يتيح البرنامج للمواطنين إمكانية التسجيل في أي ولاية من الولايات الجزائرية، بغض النظر عن مكان إقامتهم.

أسعار السكنات الترقوية الحرة

تختلف أسعار السكنات وفقًا للموقع الجغرافي والمساحة.

وفقًا للتفاصيل االواردة، فإن:

_الأسعار تبدأ من 950 مليون سنتيم للشقة الواحدة.

_قد تزيد الأسعار بناءً على موقع السكن والمساحة الإجمالية.

_تشمل الأسعار الضرائب والرسوم الأخرى، مما يعني أن السعر الإجمالي قد يتجاوز السعر الأساسي المعلن.

كيفية الدفع

يتم دفع ثمن السكن على ثلاث دفعات رئيسية

1. الدفعة الأولى تبلغ قيمتها 50 مليون سنتيم، وتدفع خلال شهر من استلام إشعار الدفع الأول.

2. الدفعة الثانية قيمتها 100 مليون سنتيم، وتدفع أيضًا خلال شهر من تاريخ استلام إشعار الدفع الثاني.

3. الدفعة الثالثة تغطي النسبة المتبقية من قيمة السكن، وتُدفع حسب الاتفاق المبرم بين الطرفين.

خطوات التسجيل

_ التسجيل الإلكتروني: يتم التسجيل عبر الموقع الرسمي للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية.

_ إرسال الملف: بعد قبول طلب التسجيل الأولي، يتم إرسال الملف الورقي للوكالة
المعنية.

_ مراجعة الملف: تخضع الملفات لمراجعة دقيقة للتأكد من استيفاء المتطلبات.

الوثائق المطلوبة للتسجيل

1.استمارة التسجيل

2. طلب الاكتتاب

3. وثائق شخصية (نسخ) من بطاقة التعريف الوطنية، وشهادة الإقامة.

ملاحظات مهمة

-التسجيل في هذه الصيغة لا يتطلب أي شروط معقدة مثل الحد الأدنى للدخل أو إثبات عدم الاستفادة السابقة من دعم الدولة.

– البرنامج موجه لكل المواطنين الراغبين في الاستثمار في سكن بمواصفات حديثة.

يعتبر برنامج LPP فرصة ذهبية للراغبين فى الحصول على سكن حديث بأسعار مرنة وبدون تعقيدات إدارية.

تسعى المؤسسة الوطنية للترقية العقارية من خلال هذه الصيغة إلى توسيع نطاق المستفيدين ، وتقديم حلول سكنية تتناسب مع مختلف شرائح المجتمع.

المصدر: موقع أخبار بلا حدود